Rekomendasi Rumah Harga di Bawah Rp500 Juta di Kawasan Premium Kota Malang

Malang – Ketersediaan rumah tapak dengan harga di bawah Rp500 juta di Kota Malang kini semakin terbatas, terutama di kawasan yang sudah berkembang dan memiliki akses strategis. Kondisi ini membuat calon pembeli, khususnya keluarga muda dan pembeli rumah pertama, harus lebih selektif dalam memilih perumahan Malang di kawasan Kedungkandang yang tidak hanya terjangkau, tetapi juga memiliki legalitas dan lingkungan yang jelas.

Di tengah tren tersebut, Perumahan Bulan Terang Utama di kawasan Madyopuro, Kecamatan Kedungkandang, Kota Malang, menjadi salah satu opsi yang banyak dilirik pasar. Perumahan ini menawarkan unit rumah tapak dengan harga di bawah Rp500 juta di dalam kawasan yang dikembangkan secara terencana.

Harga Terjangkau di Tengah Kenaikan Properti Kota Malang

Menurut David William Gading, Manager Pemasaran Perumahan Bulan Terang Utama, kebutuhan hunian terjangkau di Kota Malang terus meningkat seiring pertumbuhan penduduk dan aktivitas ekonomi.

“Saat ini rumah dengan harga di bawah Rp500 juta di dalam kawasan perumahan kota sudah cukup jarang. Karena itu kami berupaya menghadirkan unit yang tetap realistis dari sisi harga, namun tidak mengorbankan lokasi dan legalitas.”

Ia menjelaskan, Bulan Terang Utama memasarkan rumah tipe 40 dengan harga Rp416.500.000, yang masih berada dalam rentang psikologis pasar rumah pertama di Malang.

Spesifikasi Rumah dan Lokasi Unit

Unit yang ditawarkan merupakan rumah satu lantai dengan spesifikasi:

• 2 kamar tidur
• 1 kamar mandi
• Tata ruang fungsional
• Posisi unit strategis, dekat jalan utama perumahan

Kawasan perumahan dikembangkan dengan konsep lingkungan tertata dan akses yang mudah menuju berbagai fasilitas kota Malang.

Legalitas dan Biaya yang Transparan

Dari sisi legalitas, seluruh unit di Perumahan Bulan Terang Utama telah berstatus Sertifikat Hak Milik (SHM). Pengembang juga menerapkan skema biaya yang transparan sejak awal.

Uang tanda jadi (UTJ) sebesar Rp10 juta sudah termasuk:

• Balik nama sertifikat
• Notaris
• Sambungan listrik
• Sambungan PDAM

Adapun biaya yang belum termasuk adalah BPHTB serta biaya KPR bagi pembeli yang menggunakan skema kredit.

Dukungan KPR dari Bank Nasional

Dalam hal pembiayaan, Perumahan Bulan Terang Utama bekerja sama dengan Bank BNI, Bank Mandiri, dan Bank BTN. Seluruh proses pengajuan KPR didampingi langsung oleh pihak developer.

“Selama BI Checking lolos, proses selanjutnya akan kami bantu sampai ke tahap pengajuan dan akad KPR.”

Menjawab Kebutuhan Rumah Pertama di Kota Malang

Dengan harga di bawah Rp500 juta, lokasi di dalam Kota Malang, serta legalitas SHM, perumahan ini dinilai relevan untuk:

• Pembeli rumah pertama
• Keluarga muda
• Masyarakat yang ingin tinggal di kawasan kota Malang